中海锦城花园项目样板房对外开放，嘉悦山花园、和平里花园II期也已完成封顶

昨日，市民在中海锦城花园观看样板房。深圳商报记者 陈发清 摄

今年第四季度，深圳将推出嘉悦山花园、和平里花园II期和中海锦城花园三个安居房项目，共计2700套安居房。国庆期间，个别项目样板房对外开放，吸引了大批市民前来参观。

在三个安居房项目中，中海锦城花园首个开放样板房。“每天10多个小时，很多同事声音都哑了，现在都不敢大声说话了。”中海锦城花园的样板房接待员刘小姐面对接踵而至的看房者对记者表示，看房人员从9月25日开始就陆续增多，国庆节正式开放样板房后，每日前来看房的人员达到800名左右。

“地理位置好，价格还能接受，所以过来看看。”在昨日的中海锦城花园现场，一位看房的市民徐先生不时拿出准备好的皮尺进行测量。他告诉记者，中海锦城花园的商品房已经售罄，而且房子就在地铁上塘站的出口，交通位置好，“相比商品房4万元的价格，1万元出头的安居房算是可以了。”记者采访了解到，深圳第四季度推出的三个安居房项目都位于地铁站出口附近，交通方便，同时安居房项目周边有成熟的商品房项目，商业等配套也较为理想。

记者对其他两个安居房项目进行了走访。记者发现，目前三个项目均已完成封顶，除了中海锦城花园外，其他两个项目还没有开放样板间。不过记者在现场看到，仍然有不少市民驱车到此观看，而嘉悦山花园和和平里花园II期也有望在国庆长假后开放样板间。

在交通方面，除了位于上塘地铁站的中海锦城花园外，嘉悦山花园位于地铁5号线坂田站附近，同时还有规划中的地铁10号线；和平里花园II期旁边就是地铁4号线龙胜站。

不过，安居房项目也难掩“尴尬”。记者在中海锦城花园了解到，该楼盘共31层，每层8梯21户。“实用面积约75%，楼层只有2.6米高，户型设计也不合理。”市民徐先生向记者表示，由于公摊面积过大，房间面积很小，有的半个窗户都被外墙挡住，“一层21户，楼道很窄，大件物品可能都搬不到房间。”

此外，记者了解到，这三个安居房项目属于开发商拿地捆绑配建的项目，虽然和平里花园II期和中海锦城花园的商品房项目名称和安居房一样，不过安居房和商品房物业管理并不相同，安居房业主并不能直接共享商品房的社区配套。

另据记者了解，为了提高项目配售效率，缩短配售时间，市住建局配售流程已改为“先看房再发通告”，有意申购第四季度三个安居房项目的市民应及时留意并预约看房。